Omschrijving
Vrijstaande villa met twee woonlagen en een souterrain, een luxueuze afwerking en een grote tuin rondom. Gelijkvloers wonen kan hier! Want alle woonlagen zijn bereikbaar met een lift. Een “levensloopbestendig familiehuis” vat goed samen wat dit huis allemaal te bieden heeft!De indeling is als volgt: entree, ruime centrale hal waarop alle vertrekken uitkomen. In de hal bevinden zich...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Vrijstaande villa met twee woonlagen en een souterrain, een luxueuze afwerking en een grote tuin rondom. Gelijkvloers wonen kan hier! Want alle woonlagen zijn bereikbaar met een lift. Een “levensloopbestendig familiehuis” vat goed samen wat dit huis allemaal te bieden heeft!De indeling is als volgt: entree, ruime centrale hal waarop alle vertrekken uitkomen. In de hal bevinden zich de trappen en de lift die naar beneden en boven leiden. Dubbele deuren brengen je in de riante woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een schuifpui naar het terras en de tuin. De achterkamer heeft een schouw met gashaard. De speelse plafondhoogtes geven de ruimte extra sfeer. De woonkeuken (Stormink Gorssel) is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een oven, combi oven, stoomoven, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een dubbele spoelbak. In de keuken bevindt zich ook een aansluiting voor een wasmachine. Er is ruimte voor een ontbijttafel en de achterdeur brengt je direct naar de achtertuin.
Slaap-/werkkamer met directe verbinding naar badkamer met douche, wastafelmeubel en vaste kasten met de meterkast. Toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, allen voorzien van vaste kastenwand. Eén slaapkamer heeft een badkamer en-suite, deze badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Er is een tweede badkamer op deze verdieping met douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergvliering.
Het souterrain: onder de gehele woning bevindt zich een droog, hoog (ca. 210 cm) en goed bruikbaar souterrain. De ruimte is van buitenaf bereikbaar middels een elektrische garagedeur. Er zijn meerdere ramen die zorgen voor daglicht, het is een ideale hobby-/klusruimte en indien gewenst kan het meer dan dat worden. Er is elektra, water en de C.V.-ketel (2010) en warm water boiler zijn hier opgesteld.
De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy, de achtertuin is zuidoost georiënteerd. Er is een fijn groot terras direct bij het huis, het grote gazon ligt iets lager en glooiend om het huis. De wijk is rustig maar zeker niet te stil, dichtbij het huis is een basisschool met sportzaal en in de directe omgeving staan woningen voor jong en oud!
De binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn op ca. 15 minuten fietsen gelegen, een supermarkt, busstation en dorpshuis Het Hart met huisartsen en fysiopraktijk zijn op loopafstand. De A1, Deventer en Gorssel zijn op ca. 10 minuten rijden gelegen.
Is dit het huis van uw dromen? Maak dan een afspraak met ons kantoor dan laten we u alles met plezier zien.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.143,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
1470 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
1121 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
100 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Bidet, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Douches, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-11-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel en gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorssel
Sectie
C
Perceelnummer
4401
Oppervlakte
1470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.